Intelligence artificielle + données publiques DVF = l'estimation la plus fiable du marché. Instantanée, précise, transparente.
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Ex : 14 rue du Commandant Pilot, Neuilly-sur-Seine
Fonctionnalités
Analyse de millions de transactions immobilières officielles issues des Demandes de Valeurs Foncières du gouvernement français.
Nos modèles de machine learning croisent localisation, caractéristiques du bien et tendances du marché pour une estimation précise.
Recevez un rapport complet avec comparables, historique des prix du quartier et facteurs d'influence de la valeur.
Comment ça marche
Pas de boîte noire. Voici exactement ce qui se passe quand vous lancez une estimation sur Valup.
Saisissez l'adresse exacte du bien à estimer. Notre système identifie automatiquement la commune, le quartier et la section cadastrale.
Notre algorithme interroge la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — les données officielles de toutes les transactions immobilières en France, publiées par le gouvernement.
Notre modèle d'intelligence artificielle analyse les ventes comparables pour déterminer le prix au m² le plus juste pour votre localisation exacte.
En quelques secondes, vous obtenez une estimation transparente avec toutes les données qui la justifient — pas juste un chiffre, mais les preuves.
Fiabilité
Notre estimation repose sur des données publiques vérifiables, pas sur un algorithme secret.
Les données DVF sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ce sont les prix réellement payés lors de chaque vente immobilière en France — pas des estimations, des faits.
Vous voyez exactement les ventes comparables utilisées pour calculer votre estimation. Chaque comparable est listé avec son adresse, sa date de vente et son prix. Rien n'est caché.
Un seul paiement de 4,90€, pas d'abonnement caché. Vous payez, vous recevez votre rapport immédiatement. Si l'estimation ne vous convient pas, vous n'êtes engagé à rien.
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont un jeu de données ouvert publié par la Direction Générale des Finances Publiques. Il contient l'intégralité des transactions immobilières réalisées en France depuis 2019 — avec le prix exact, la surface, la localisation et la date de chaque vente. C'est la source la plus fiable et la plus complète pour estimer un bien immobilier.
Tarif unique
Paiement unique, sans abonnement. Recevez votre rapport complet en quelques secondes.
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Accès anticipé
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FAQ
On analyse les ventes réelles enregistrées par l'État (données DVF) autour de votre adresse. Prix pondéré par distance, surface, type de bien et date de vente.
Des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par le Ministère de l'Économie. Ce sont les vrais prix de vente notariés, pas des estimations.
Notre algorithme utilise en moyenne 20-50 ventes comparables. Plus il y a de transactions récentes à proximité, plus la précision est élevée. Un indice de confiance est affiché.
Estimation basse/moyenne/haute, prix au m², liste des ventes comparables avec adresses et prix, tendances du quartier.
C'est le prix d'un café et d'un croissant. Moins cher qu'un agent immobilier, plus fiable qu'une estimation gratuite floue.
Si notre algorithme ne trouve pas assez de données pour votre adresse, vous n'êtes pas débité.
Oui, nos estimations basées sur les données DVF officielles sont idéales pour évaluer un bien dans le cadre d'une succession.